アルファステイツ西神中央II

  • 兵庫県神戸市西区竹の台二丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩16分

  • 2011年築 / 8階建 / 62戸 / RC造

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3階 / 83.16㎡の場合

相場
3,430万円
41.2万円/㎡
1,767
2,876
3,985
5,094
AI査定結果
推定相場価格
3,430万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,876万円〜3,985万円
34.6万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月13日
アルファステイツ西神中央II
3,280万円（39.4万円/㎡）/ 3階 / 83.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/113,280万円39.4万円3階 83.16㎡ 3LDK南東
2025/11/012,880万円35.4万円1階 81.28㎡ 3LDK南東
2025/08/242,680万円33.0万円1階 81.28㎡ 3LDK南東
2025/02/202,850万円37.5万円4階 76.04㎡ 3LDK南西
2024/12/182,980万円39.2万円4階 76.04㎡ 3LDK南西
2024/06/232,950万円38.8万円4階 76.04㎡ 3LDK南西
2024/04/263,200万円42.1万円4階 76.04㎡ 3LDK南西
2024/04/263,480万円40.7万円4階 85.41㎡ 3SLDK南西
2024/03/193,680万円43.1万円4階 85.41㎡ 3SLDK南西
2024/02/163,780万円44.3万円4階 85.41㎡ 3SLDK南西
2024/02/103,380万円44.5万円4階 76.04㎡ 3LDK南西
2023/07/162,780万円40.8万円7階 68.14㎡ 2LDK南東
2023/07/093,580万円47.1万円4階 76.04㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.64万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
アルファステイツ西神中央II
神戸市西区竹の台二丁目
西神中央駅16分 3,280万円39.4万円83.16㎡3LDK3階 / 8階建 南東2011年62戸RC
2025/03/13ワコーレ西神中央ザ・クリスタル
神戸市西区糀台四丁目
西神中央駅6分 3,498万円48.3万円72.42㎡3LDK4階 / 6階建 南2010年24戸RC
2025/10/20クレアシティ西神中央
神戸市西区糀台四丁目
西神中央駅9分 3,480万円45.0万円77.38㎡3LDK6階 / 12階建 南2007年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、神戸市西区では12.5%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
神戸市西区
42.1万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名アルファステイツ西神中央II
所在地兵庫県神戸市西区竹の台二丁目
交通神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩16分
築年月2011年
階数8階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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